Maison Vitry Sur Seine 5 pièces 110 m2

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose dans le quartier très recherché des Malassis-Noriets, à 10min du métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier et du Tramway T9, une maison de 122m² comprenant: en rez-de-chaussée: entrée, spacieux séjour de 40m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains, W.C. A l'étage un palier desservant 3 chambres donnant sur 2 terrasses, salle de bains, W.C. Sous-sol total avec garage, buanderie. Sur une parcelle d'environ 210m². Jardin devant et derrière la maison.
Précision: vente en l'état actuel d'avancement du chantier pour personnaliser à votre goût ou possibilité d'acheter la maison travaux finis (avec possibilité de modifier l'agencement), de créer une chambre supplémentaire et de choisir certaines prestations. Normes RE 2020, construction conforme au PLU.

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Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*) vous propose dans le quartier du Fort à proximité immédiate de toutes commodités, à 10min du RER C, à 12min du Tramway T9 et du futur métro ligne 15, Ecole primaire à 3min, collège à 10min, une MAISON familiale de 5 pièces d'une surface utile d'environ 115m² comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, double séjour-salle à manger donnant sur terrasse de 20m² et jardin, W.C. A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. Combles aménagés offrant un bel espace pour chambre d'ami ou stockage. Un sous-sol total complète le tout avec espace buanderie, chaufferie, espace studio aménagé avec chambre, salle d'eau et W.C.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Le tout sur une parcelle de 263m².

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Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, leader des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), est heureuse de vous présenter cette agréable maison familiale de 5 pièces, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Vitry-sur-Seine.

À seulement 13 minutes à pied du tramway T9 Mairie de Vitry, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités du quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle développe une surface habitable de 97,92 m² et une surface totale au sol de 193,32 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-jardin comprend une entrée avec une cuisine d'été, une chaufferie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage...), un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeux pouvant également être transformée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire offrant un beau potentiel pour créer un coin lecture, un espace loisirs ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement ou un atelier.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant aux portes de Paris.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Découvrez cette charmante maison à Vitry-Sur-Seine, idéalement située . Avec ses 72 m² de surface habitable et 137.75 de surface au sol totale, cette maison offre trois chambres confortables, un espace de vie accueillant, une piscine semi enterré et une possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol , parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

À seulement 449 900€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. La ligne 7 et 15 du métro Louis Aragon se situe à moins de 12 minutes à pied

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville en plein essor. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Paris.

À seulement 7 minutes du T9 MAC VAL et 15 minutes des métros lignes 7 et 15 Villejuif Louis Aragon, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 13 lots avec très faibles charges, cette maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : 4 chambres confortables dont deux avec placard et une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Habitable sans travaux, cette maison au charme indéniable représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce aux transports à proximité.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, cette maison familiale accompagnée de sa dépendance de 32m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Paris.

À seulement 5 minutes du T9 Beethoven-Concorde et 15 minutes du métro lignes 7 -Villejuif -Paul Vaillant Couturier, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une impasse intimiste, cette maison bénéficie d'une agréable double exposition Nord-Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouvrable sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
- A l'étage : 3 chambres spacieuse et un WC séparé.
- Viennent compléter ce bien : La grande dépendance de 32m² offrant une possibilité de location, 2 très grandes caves saines, un garage double offrant la possibilité d'y mettre 2 voitures tout en laissant beaucoup de place pour du rangement ou un réaménagement ainsi que 2 place de parking extérieures.

Habitable sans travaux, cette maison au charme indéniable représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce aux transports à proximité.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo